Frequently Asked
QUESTIONS
Goodcity est un service immobilier innovant permettant d'investir dans les bons commerces au bon endroit. Nous transformons les villes pour une meilleure vie locale !
Vous avez la liberté de revendre vos obligations à tout moment. Il est important de noter que, jusqu'à la mise en place de notre tableau d'affichage pour les reventes entre membres, Goodcity s'efforcera de fournir de la liquidité à vos obligations. Veuillez également prendre en compte que les frais d'entrée de 10% sont non remboursables et qu'une vente anticipée peut entraîner une perte de capital.
Lorsque Goodcity acquiert un bien immobilier commercial, nous émettons des obligations simples d'une valeur nominale de 1000€. Ainsi, vous n'acquérez pas la propriété juridique de l'immobilier, mais un droit financier proportionnel à votre investissement. Ce droit vous donne accès aux loyers et à la plus-value potentielle lors de la revente. Tous les détails relatifs à ces droits sont spécifiés dans le contrat de souscription, accessible depuis votre espace investisseur.
Goodcity permet d'investir dès 1000€ dans l'immobilier commercial avec des rendements nets de 8% à 12% par an. Les avantages clés incluent une plateforme intuitive et sécurisée, des protocoles stricts de sécurité, une transparence totale des informations sur chaque projet, et la promotion de villes durables où les services essentiels sont accessibles à pied.
Goodcity perçoit 10% du montant total de chaque acquisition immobilière. Ces frais couvrent nos services de recherche, d'analyse, de visite et d'audit. De plus, pour la gestion (comptabilité, gestion immobilière, services juridiques, etc.), Goodcity prélève 10% HT des loyers reçus. Il est à noter que cette commission est inférieure à la moyenne du marché, qui est de 18% pour les SCPI.
Le financement participatif immobilier permet à plusieurs investisseurs de mettre en commun leurs fonds pour financer des projets immobiliers et obtenir des rendements basés sur les revenus générés par ces projets. C'est un moyen accessible de diversifier ses investissements dans l'immobilier.
Le commerçant exploite son activité en tant que locataire du local, et non en tant que propriétaire. Il est essentiel de distinguer le fonds de commerce, dont le commerçant est le seul propriétaire, des murs du local que Goodcity acquiert grâce à la levée de fonds participative. Notre objectif est de renforcer le lien entre le commerçant et la communauté des investisseurs Goodcity.
Tout investissement comporte des risques, y compris la perte de capital ou de liquidité. Cependant, Goodcity met en place des garanties pour protéger votre investissement. Chaque contrat d'investissement inclut une garantie de premier rang sur l'actif financé. Cette garantie assure que, en cas de revente de l'actif, les investisseurs reçoivent le produit de la vente. Cette mesure protège la totalité de votre capital initial, sauf en cas de dépréciation de l'actif.
Lorsque Goodcity acquiert un bien immobilier commercial, nous émettons des obligations simples d'une valeur nominale de 1000€. Ainsi, vous n'acquérez pas la propriété juridique de l'immobilier, mais un droit financier proportionnel à votre investissement. Ce droit vous donne accès aux loyers et à la plus-value potentielle lors de la revente. Tous les détails relatifs à ces droits sont spécifiés dans le contrat de souscription, accessible depuis votre espace investisseur.
